Bry sur Marne - Centre Ville - Appartement - 3 pièces 68m²
384 000 € **

Ref : 1261 *Honoraire à la charge du vendeur
68 m²
3 étage
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité !
Idéalement situé, proche toutes commodités: RER Bry sur marne à 5 minutes à pieds, Centre Ville, école. Au sein d'une copropriété de 1990, appartement type 3 pièces de 68m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant: entrée, séjour exposé OUEST donnant accès à un balcon de 5m², cuisine indépendante équipée, dégagement avec rangements, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. En sous-sol: cave et place de stationnement.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (revêtement sols chambres et mur) Ravalement en cours, refection des parties communes également (travaux votés et payés.)
DOSSIER TECHNIQUE EN COURS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 68 m2
  • Surface séjour 20 m2
  • Surface terrasse 5 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Centre Ville
  • Etage 3
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.2 km
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 2 min
  • Prix 384000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 200 EUR
  • Taxe Foncière 1290 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 60
  • Dont lots d'habitation 15
  • Charges annuelles (ALUR) 2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Non
  • Année construction 1990
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Normal
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Très bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Roulants
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour OUEST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Grenier Non
  • Nombre balcons 1
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Nombre places parking 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 20/10/2023
  • Consommation énergie primaire D
  • Consommation énergie finale D
  • Valeur consommation énergie primaire 196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1160 EUR