Appartement Saint Maur Des Fosses 3 pièce(s) 78 m2
€390 000.00 **

Ref : 1246 *Honoraire à la charge du vendeur
78 m²
3 étage
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
0 Salle(s) d'eau
Exclusivité MISE EN VENTE.
Quartier recherché de Saint Maur des fosses, Le RER A est à 3 minutes à pied, Marché et commerces à deux pas également. Dans un immeuble à majorité de propriétaires occupants.
Appartement 3 pièces traversant d'une surface habitable de 78m² , comprenant une entrée, un grand séjour donnant sur balcon de 6m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier (possible ouverture sur le séjour), deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, de nombreux rangements et un WC indépendant avec lave mains. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Intérieur
  • Diagnostics
  • Surface 78 m2
  • Surface loi Carrez 77.68 m2
  • Surface Utile 86 m2
  • Surface séjour 23.39 m2
  • Code postal 94100
  • Ville SAINT MAUR DES FOSSES
  • Vue dégagée
  • Etage 3
  • Nombre étages 6
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 10 min
  • Prix 390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 370 EUR
  • Prestations / charges eau C et F / Chauffage //entretien des PC et EV / syndic / assurance de la copropriété
  • Taxe Foncière 1421 EUR
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 13/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 13/09/2023
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie 13/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1650 EUR

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