Bry sur Marne - Carnot - Appartement - 3 pièces 66m2
€399 000.00 **

Ref : 1169 *Honoraire à la charge du vendeur
66 m²
4 étage
3 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Idéalement situé, proche toutes commodités: RER A à 5 minutes à pieds, commerces, bords de Marne, école. Au sein d'une copropriété entretenue et recherchée, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces d'environ 66m2 traversant comprenant: entrée, séjour-salle à manger de 34m²avec accès terrasse de 9,50m² exposé SUD sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée donnant sur terrasse, dégagement avec rangements, chambre avec placard de rangement avec accès terrasse, salle de bains, WC séparés, cave en sous-sol. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de re-créer une 2ème chambre d'environ 14m². DPE en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 66 m2
  • Surface séjour 34 m2
  • Surface terrasse 9.5 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Carnot
  • Etage 4
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Oui
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 3 min
  • Prix 399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 210 EUR
  • Taxe Foncière 1600 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 53
  • Dont lots d'habitation 17
  • Charges annuelles (ALUR) 2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Non
  • Année construction 1987
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Volets PVC Roulant
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 1
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour SUD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Convecteurs
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Cheminée Foyer ouvert
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 17/10/2023
  • Consommation énergie primaire E
  • Consommation énergie finale E
  • Valeur consommation énergie primaire 327 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1840 EUR