Bry sur Marne - Pépinière - Appartement - 4 pièces 66.95m2
€370 000.00 **

Ref : 1162 *Honoraire à la charge du vendeur
66.95 m²
1 étage
4 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité !!!!
Idéalement situé entre les Bords de Marne et Centre-Ville, proche toutes commodités: RER A Bry sur Marne à 12 Minutes à pieds, commerces, école. Au sein d'une copropriété entretenue, appartement traversant situé au 1er étage sans ascenseur de 66.95m2 comprenant: entrée, séjour lumineux avec accès balcon donnant sur jardin de la copropriété exposé OUEST (Possibilité de créer une 3ème chambres), cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Stationnement couvert extérieur et cave. Bon état général.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 66.95 m2
  • Surface séjour 26.22 m2
  • Surface terrasse 3.61 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur Pépinière
  • Etage 1
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 370000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 170 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 80
  • Dont lots d'habitation 40
  • Charges annuelles (ALUR) 2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Non
  • Année construction 1970
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Pliants
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour OUEST
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Nombre balcons 1
  • Type de Stationnement Extérieur et couvert
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 19/04/2023
  • Consommation énergie primaire E
  • Consommation énergie finale E
  • Valeur consommation énergie primaire 303 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2120 EUR