Noisy le Grand - La Varenne - Appartement - 3 pièces 69m2
€338 000.00 **

Ref : 1134 *Honoraire à la charge du vendeur
68.74 m²
étage 0
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Secteur recherché de La Varenne, à 5 minutes à pieds du RER A Bry Sur Marne et école. Au sein d'une copropriété de standing 2010, Appartement traversant type 3 pièces d'environ 69m2 comprenant: entrée avec rangements, séjour de 21m2 avec accès terrasse de 9.58m2 et jardin privatif de 39.79m2 exposée OUEST, cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour pour créer un espace d'environ 30m2), deux chambres avec rangements dont une donnant sur terrasse de 7.79m2 et jardin privatif de 15.14m2 exposé EST, salle d'eau, WC séparé. Stationnement en sous-sol sécurisé. Bon état général.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 68.74 m2
  • Surface loi Carrez 68.74 m2
  • Surface séjour 21 m2
  • Surface terrain 43.85 m2
  • Surface terrasse 17.37 m2
  • Code postal 93160
  • Ville NOISY LE GRAND
  • Secteur La Varenne
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussée Oui
  • Dernier Etage Non
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 3 min
  • Prix 338000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 200 EUR
  • Taxe Foncière 1727 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 230
  • Dont lots d'habitation 90
  • Charges annuelles (ALUR) 2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 2010
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Oui
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Nombre de terrasses 2
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Nombre places parking 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 07/10/2022
  • Consommation énergie primaire C
  • Consommation énergie finale C
  • Valeur consommation énergie primaire 151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre A
  • Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 686 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 928 EUR

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