Appartement - Secteur du Maroc - 3 Pièces
€279 000.00 **

Ref : 1082 *Honoraire à la charge du vendeur
70.2 m²
1 étage
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
En plein Coeur du secteur du Maroc, A 5 minutes à pieds du futur métro. Mise en vente vous propose cet appartement traversant d'environ 70 m² comprenant Entrée avec dégagement, Cuisine Aménagée, Cellier, Séjour avec terrasse de 14m², 2 Chambres dont une avec balcon, dressing, Salle de bains, WC. Cave. Place de parking libre dans la résidence.
A deux pas des Bords de Marne, Écoles, Commerces, Commodités.
Ascenseur, Gardien, Espace Vert, Résidence sécurisée et arborée.


**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 70.2 m2
  • Surface loi Carrez 70.2 m2
  • Surface séjour 20 m2
  • Surface terrasse 14.56 m2
  • Code postal 94500
  • Ville Champigny Sur Marne
  • Secteur Le Maroc
  • Vue Dégagée
  • Etage 1
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Accès Bus 0.5 min
  • Accès Ecole 2 min
  • Prix 279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Charges forfaitaires 242 EUR
  • Prestations / charges Eau froide, Eau chaude, Chauffage, Entretien des PC, Entretien des Espaces vert, Gardien, Ascenseur.
  • Taxe Foncière 697 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 250
  • Charges annuelles (ALUR) 2904 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1969
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets PVC
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre balcons 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Visiophone Oui
  • Gardien Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 17/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 17/10/2022
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1040 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1060 EUR

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