Appartement 3 pièces - Centre-Ville - 57 m2

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57.83 m²

1 étage

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Mise En Vente vous propose sur le secteur du centre-ville dans une rue calme, à quelques pas des commerces et des transports (futur ligne 15 et RER A) un appartement d'environ 57 m² au sein d'une petite copropriété, Il se compose d'une grande entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante (US possible), 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave et UN BOX. Bon état général.

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 57.83 m2
Surface séjour 16.28 m2

Code postal 94500
Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
Secteur centre ville
Vue dégagée
Etage 1
Nombre étages 2
Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non
Distance Commerces 0.1 km
Accès Bus 2 min
Accès Ecole 5 min

Prix 234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Provision sur charges 194 EUR
Prestations / charges eau froide, entretien pc, assurance, syndic
Taxe Foncière 1447 EUR

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 18
Dont lots d'habitation 6
Charges annuelles (ALUR) 2330 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Jardin Non
Année construction 1958
Forme Toiture Toit pente
Neuf - Ancien Ancien
Standing Normal
Etat général Bon Etat
Vis à Vis Non
Style Années 70
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Métallique
Assainissement Tout à l'égout

Nombre pièces 3
Chambres 2
Salle(s) de bains 1
WC 1
Cuisine Indépendante
Exposition Séjour EST
Séjour Double Non
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Gaz
Etat intérieur A rafraîchir
Calme Oui
Clair Oui

Ascenseur Non
Cave(s) 1
Grenier Non
Nombre balcons 1
Type de Stationnement Garage Fermé
Nombre places parking 1
Nombre garages/Box 1
Nombre box 1
Interphone Non
Digicode Oui
Visiophone Non
Climatisation Non
Sous-sol Non
Véranda Non
Gardien Non
Panneau Solaire Non

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 16/05/2025
Diagnostic Perf. Numérique D
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 16/05/2025
Consommation énergie primaire D
Consommation énergie finale D
Valeur consommation énergie primaire 190 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale 190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1480 EUR

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