Appartement - Bords de Marne

Appartement - Bords de Marne - 3 Pièces 3/7

Appartement - Bords de Marne - 3 Pièces 4/7

Appartement - Bords de Marne - 3 Pièces 5/7

Appartement - Bords de Marne - 3 Pièces 6/7

Appartement - Bords de Marne - 3 Pièces 7/7

En plein Coeur du Secteur du Maroc, Dans une résidence Calme et Arborée, Mise en vente vous propose cet appartement d'environ 55m² traversant lumineux offrant : Entrée avec rangements, Cuisine Aménagée, Séjour ( Expo Ouest), 2 Chambres, Salle de bains, WC. Cave et Box dans la résidence.

Accès direct bords de Marne, Bus devant la résidence. Proche du futur métro, écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Mise en Vente Champigny sur Marne

76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94500
Ville
CHAMPIGNY SUR MARNE
Secteur
Maroc
Vue
Dégagée
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
233000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
140 EUR
Prestations / charges
Eau froide, Chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces vert, assurance copro
Taxe Foncière
1195 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
177
Dont lots d'habitation
100
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an

Le quartier Maroc - Fourchette - Polangis

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Densité de population :

6 440 hab/km²
Enfants et adolescents :

27 %
Age moyen :

38 ans
Nombre d'habitants :

12 088 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 330 euros / mois

Taux de propriétaires :

59 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

22 %

Part des ménages sans voiture :

22 %
Résultats des lycées :

86 %
Ecoles et crèches :

7,4 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

2 tous les 100m
Médecins :

1330 hab/médecin

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