Appartement - Fourchette de bry - 3 Pièces
€185 000 **

Ref : 712 *Honoraire à la charge du vendeur
48.65 m²
1 étage
3 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Mise en vente vous propose dans le secteur de la fourchette de bry. Dans une résidence avec gardien cet appartement d'environ 48.65m², entièrement refait à neuf situé au 1er étage. Il comprend une entrée, Un Séjour et salle à manger plein sud, Cuisine aménagée/Équipée une Chambre avec rangements, (Possibilité 2 chambres) ,Salle de bains, WC. Cave et place de parking couvert.
Vue dégagée, Pas de vis à vis. Appartement très lumineux.
A 4 minutes à pieds du RER E, commerces, commodités, Écoles, Bords de Marne.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 48.65 m2
  • Surface loi Carrez 48.65 m2
  • Surface au sol 48.9 m2
  • Surface séjour 23.3 m2
  • Code postal 94500
  • Ville Champigny sur marne
  • Secteur Fourchette de Bry
  • Vue Dégagée
  • Etage 1
  • Nombre étages 4
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Charges forfaitaires 213 EUR
  • Prestations / charges Eau froide, Gardien, Entretien des espaces vert, Entretien Partie communes, Poubelles
  • Taxe Foncière 1095 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 389
  • Dont lots d'habitation 154
  • Charges annuelles (ALUR) 2560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
  • Quote part de charges 213
  • Jardin Oui
  • Année construction 1976
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres Bois double vitrage
  • Volets Métallique
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 1
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour SUD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Nombre places parking 1
  • Digicode Oui
  • Gardien Oui
  • Date établissement Audit Energétique 07/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 07/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 07/02/2024
  • Consommation énergie primaire D
  • Consommation énergie finale D
  • Valeur consommation énergie primaire 183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1010 EUR

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