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Appartement -Centre-Ville - 4 Pièces
vendu

Ref : 280 *Honoraire à la charge du vendeur
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65.3 m²
étage 0
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité !!! A 8 Minutes à pied de la future ligne 15 métro. RER A à 15 minutes à pied.
Mise en vente vous propose sur le secteur privilégié du Centre-Ville. Dans une résidence calme et arboré en rez-de-chaussée cet appartement lumineux d'environ 65m² comprenant une entrée, une cuisine, séjour expo Est, 3 Chambres, salle de bains, WC. Une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking ou un box. Idéal également pour de l'investissement locatif / Colocations / Airbnb.
A proximité des Bords de Marne, Commerces, Commodités, Écoles, Parcs, bus.
Venez visiter rapidement votre futur appartement.
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 65.3 m2
  • Surface séjour 15.62 m2
  • Secteur Centre ville
  • Nombre étages 6
  • Rez de chaussée Oui
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.2 km
  • Accès Bus 0.5 min
  • Accès Ecole 2 min
  • Prix 169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 270 EUR
  • Prestations / charges Eu froide, Eau chaude, Chauffage, Assurance copro, Ascenseur, Entretien des parties communes, des espaces vert
  • Taxe Foncière 1311 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 345
  • Dont lots d'habitation 130
  • Charges annuelles (ALUR) 3240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1970
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Aluminium
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour EST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Au Sol
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Gardien Oui
  • Date établissement Audit Energétique 13/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 13/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 13/03/2023
  • Consommation énergie primaire F
  • Valeur consommation énergie primaire 393 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre F
  • Valeur Gaz Effet de serre 86 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1870 EUR

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