Noisy le Grand - La Varenne - Appartement Duplex - 4 pièces 85m2

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85 m²

2 étage

4 pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Rare sur le secteur recherché de La Varenne, proche toutes commodités (RER A Bry sur Marne à 2 minutes à pieds, écoles, commerces) petite copropriété entretenue de 9 lots de 2007 sur 2 étages. Appartement en dernier étage sans ascenseur type 4 pièces en duplex d'environ 75m2 LC / 85m2 superficie habitable comprenant: Au 2ème étage, entrée, cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse de 10m2, buanderie. Au 3ème étage, dégagement, séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 15m2 exposée SUD, 2 chambres avec placard de rangement, salle d'eau, WC. Appartement coup de coeur, pas de travaux à prévoir. Stationnement avec possibilité stationner 2 voitures et cave en sous-sol. Honoraires à la charge vendeur.

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 85 m2
Surface loi Carrez 75 m2
Surface Utile 85 m2
Surface séjour 25 m2
Surface terrasse 15 m2

Secteur La Varenne
Etage 2
Nombre étages 2
Rez de chaussée Non
Dernier Etage Oui
Accès Bus 2 min
Accès Ecole 3 min

Prix 375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Charges forfaitaires 180 EUR
Taxe Foncière 1400 EUR

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 9
Charges annuelles (ALUR) 2160 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
Quote part de charges 2160

Jardin Non
Année construction 2007
Standing Bon
Etat général Bon Etat
Vis à Vis Non
Etat extérieur Bon
Fenêtres PVC Double Vitrage
Assainissement Tout à l'égout

Nombre pièces 4
Chambres 2
Salle(s) d'eau 1
WC 1
Cuisine Aménagée/équipée
Nombre niveaux 2
Exposition Séjour SUD
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Convecteurs
Mode Chauffage Electrique
Etat intérieur Très bon
Calme Oui
Clair Oui

Ascenseur Non
Nombre de terrasses 2
Type de Stationnement Sous-Sol
Nombre places parking 1
Interphone Oui
Digicode Oui
Sous-sol Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire 202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an

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