Appartement Bry Sur Marne 2 pièce(s) 51 m2
€294 000 **

Ref : 660 *Honoraire à la charge du vendeur
51 m²
étage 0
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
0 Salle(s) d'eau
Situé au coeur du centre ville de Bry-sur-Marne à proximité de toutes commodités ( pharmacie, écoles , gare de Bry-Sur-Marne à 10 minutes à pieds ? ) , venez découvrir ce ravissant appartement d'environ 51 m² habitable au rez de chaussée dans une résidence propre et sécurisée.
L'appartement dispose d'une entrée avec placards , une salle de bains , un wc séparé , une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur une jolie loggia-terrasse bien exposée et sans vis à vis , une chambre de belle taille environ 12 m² , une cuisine aménagée et équipée .
Pour compléter ces prestations , le logement comprend également une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave .
Le logement est vendu / loué avec un locataire déjà en place .
Idéal investisseurs de par la disposition de l'appartement et son emplacement !
Un coup de coeur n'arrive qu'une fois , ne tardez plus une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Intérieur
  • Diagnostics
  • Surface 51 m2
  • Surface loi Carrez 51 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Vue Jardin
  • Rez de chaussée Oui
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Prix 294000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 40
  • Charges annuelles (ALUR) 1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces 2
  • Chambres 1
  • Date établissement Audit Energétique 29/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Diagnostic Perf. Numérique D
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 29/04/2025
  • Consommation énergie finale D
  • Valeur consommation énergie primaire 227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 29/04/2025

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