Appartement 2 pièces, proche commerces.
€190 000 **

Ref : 1598 *Honoraire à la charge du vendeur
40 m²
5 étage
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Mise en Vente vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne construit en 2011. Niché dans une copropriété bien entretenue de 6 étages, ce bien en parfait état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Descriptif :

Entrée avec placard ouvrant sur un séjour agréable et bien agencé.
Cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une chambre spacieuse.
Salle de bains avec toilettes.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Points forts :

Parfait état, aucun travaux à prévoir.
Situation idéale à Rosny-sous-Bois, au calme tout en étant proche des commodités.
Immeuble sécurisé avec ascenseur.

Un véritable coup de coeur pour les amateurs de confort et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 40 m2
  • Surface loi Carrez 39.82 m2
  • Surface séjour 14.52 m2
  • Code postal 93110
  • Ville ROSNY SOUS BOIS
  • Secteur Centre commercial
  • Vue Dégagée
  • Etage 5
  • Nombre étages 6
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 10 min
  • Prix 190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 1067 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 350
  • Dont lots d'habitation 250
  • Charges annuelles (ALUR) 1528 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 2011
  • Nombre pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle(s) de bains 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 1
  • Exposition Séjour EST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur Très bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Grenier Non
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Nombre places parking 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Visiophone Non
  • Date établissement Audit Energétique 10/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 10/12/2024
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1020 EUR

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