Appartement - Centre ville - 2/3 pièces

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62.2 m²

étage 0

2 pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Exclusivité !! A deux pas des Bords de Marne, Au coeur du Centre-ville et de ses commerces, Mise en vente vous propose cet appartement duplex de 62m² carrez . Il est composé d'une Entrée, d'une chambre en mezzanine, cuisine aménagée, salon ainsi qu"une grande pièce de vie, un bureau, Salle de bains, wc avec espace pour les machines. Cave
Idéal investisseur ou 1er achat
A 5 minutes à pieds du RER A, Futur métro.
A visiter très rapidement.

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 62.2 m2

Code postal 94500
Ville Champigny sur Marne
Secteur Centre-ville
Nombre étages 1
Rez de chaussée Oui
Accès Ecole 1 min

Prix 192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Provision sur charges 130 EUR
Prestations / charges Eau froide, entretien des parties communes, Assurance copro
Taxe Foncière 583 EUR

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 30
Dont lots d'habitation 9
Charges annuelles (ALUR) 1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Jardin Non
Année construction 1930
Neuf - Ancien Ancien
Etat général Bon Etat
Vis à Vis Non
Etat extérieur Moyen
Fenêtres Bois simple vitrage
Volets Bois

Nombre pièces 2
Chambres 1
Salle(s) d'eau 1
WC 1
Cuisine Aménagée
Nombre niveaux 2
Séjour Double Non
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Gaz
Etat intérieur A rafraîchir
Calme Oui
Clair Oui

Ascenseur Non
Cave(s) 1

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 14/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 14/01/2023
Consommation énergie primaire E
Valeur consommation énergie primaire 272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E
Valeur Gaz Effet de serre 58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 EUR
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620 EUR

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