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Appartement - Centre ville - 2/3 pièces
vendu

Ref : 1056 *Honoraire à la charge du vendeur
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62.2 m²
étage 0
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité !! A deux pas des Bords de Marne, Au coeur du Centre-ville et de ses commerces, Mise en vente vous propose cet appartement duplex de 62m² carrez . Il est composé d'une Entrée, d'une chambre en mezzanine, cuisine aménagée, salon ainsi qu"une grande pièce de vie, un bureau, Salle de bains, wc avec espace pour les machines. Cave
Idéal investisseur ou 1er achat
A 5 minutes à pieds du RER A, Futur métro.
A visiter très rapidement.
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 62.2 m2
  • Code postal 94500
  • Ville Champigny sur Marne
  • Secteur Centre-ville
  • Nombre étages 1
  • Rez de chaussée Oui
  • Accès Ecole 1 min
  • Prix 192000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 130 EUR
  • Prestations / charges Eau froide, entretien des parties communes, Assurance copro
  • Taxe Foncière 583 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 30
  • Dont lots d'habitation 9
  • Charges annuelles (ALUR) 1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Non
  • Année construction 1930
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Moyen
  • Fenêtres Bois simple vitrage
  • Volets Bois
  • Nombre pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée
  • Nombre niveaux 2
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 14/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 14/01/2023
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620 EUR

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