Appartement - Centre ville

Exclusif

Appartement - Centre ville - 2/3 pièces 2/9

Appartement - Centre ville - 2/3 pièces 3/9

Appartement - Centre ville - 2/3 pièces 4/9

Appartement - Centre ville - 2/3 pièces 5/9

Appartement - Centre ville - 2/3 pièces 6/9

Appartement - Centre ville - 2/3 pièces 7/9

Appartement - Centre ville - 2/3 pièces 8/9

Appartement - Centre ville - 2/3 pièces 9/9

Exclusivité !! A deux pas des Bords de Marne, Au coeur du Centre-ville et de ses commerces, Mise en vente vous propose cet appartement duplex de 62m² carrez . Il est composé d'une Entrée, d'une chambre en mezzanine, cuisine aménagée, salon ainsi qu"une grande pièce de vie, un bureau, Salle de bains, wc avec espace pour les machines. Cave

Idéal investisseur ou 1er achat

A 5 minutes à pieds du RER A, Futur métro.

A visiter très rapidement.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Mise en Vente Champigny sur Marne

01.41.77.84.40

76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

Contactez-nous

Programmez votre visite

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94500
Ville
Champigny sur Marne
Secteur
Centre-ville
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
130 EUR
Prestations / charges
Eau froide, entretien des parties communes, Assurance copro
Taxe Foncière
583 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR

Densité de population :

7 339 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

38 ans
Nombre d'habitants :

8 978 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 040 euros / mois

Taux de propriétaires :

48 %
Taux d'habitation :

27 %
Taxe foncière :

22 %

Part des ménages sans voiture :

26 %
Résultats des lycées :

86 %
Ecoles et crèches :

2,9 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

2 tous les 100m
Médecins :

690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MISE EN VENTE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MISE EN VENTE contactbry@mise-en-vente.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »