Appartement Paris 1 pièce 21.50 m2
€214 000 **

Ref : 2009 *Honoraire à la charge du vendeur
21.5 m²
étage 0
1 pièce(s)
0 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
PARIS XVI PASSY RUE DE L'ANNONCIATION (LA MUETTE)

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à quelques pas du marché de Passy et des commerces de la très appréciée rue de l'Annonciation, découvrez ce charmant pied-à-terre de 21,50 m², niché au fond d'une cour intérieure, au calme absolu.

Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement paisible, tout en bénéficiant d'un environnement vivant et privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied.

Le bien comprend une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle de bains. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre de charme ou une résidence principale idéalement située.

Une adresse de premier choix pour les amateurs de la rive droite, alliant la quiétude d'une cour intérieure au dynamisme du quartier de Passy.

Les atouts :

- Adresse prestigieuse au coeur de Passy
- Calme absolu sur cour intérieure
- Petit immeuble à taille humaine
- Marché de Passy, commerces et transports à quelques mètres

Prix : 214 000 € (honoraires inclus). 0652654963
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 21.5 m2
  • Code postal 75016
  • Ville PARIS
  • Nombre étages 2
  • Rez de chaussée Oui
  • Dernier Etage Non
  • Prix 214000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 682 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété .
  • Charges annuelles (ALUR) 1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces 1
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Calme Oui
  • Digicode Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 25/12/2025
  • Consommation énergie finale G
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie finale 267 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 508 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1450 EUR
  • Surface de référence 21.5

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