EN EXCLUSIVITÉ - Beau studio de 22 m² - Terrasse - Parking
€130 000 **

Ref : 1982 *Honoraire à la charge du vendeur
21.6 m²
1 étage
1 pièce(s)
0 Chambre(s)
0 Salle(s) d'eau
EN EXCLUSIVITÉ - Beau studio de 22 m² situé au 59 rue Aristide Briand à Gournay-sur-Marne, au 1er étage d'une résidence récente de 2012, offrant un cadre de vie agréable et calme.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 17 m², lumineux et fonctionnel, donnant directement sur une belle terrasse d'environ 10 m² exposée Est. Vous profiterez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, sur jardin, idéale pour vos moments de détente.

Une place de parking sécurisée aux normes PMR complète ce bien.

Résidence bien entretenue, proche des commodités et des transports.

À visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 21.6 m2
  • Code postal 93460
  • Ville GOURNAY SUR MARNE
  • Etage 1
  • Nombre étages 4
  • Prix 130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 820 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 25
  • Dont lots d'habitation 16
  • Charges annuelles (ALUR) 1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 2012
  • Nombre pièces 1
  • Type de Stationnement Sous-Sol
  • Nombre places parking 1
  • Commentaires internet parking non boxable
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 22/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 25/06/2025
  • Consommation énergie primaire C
  • Consommation énergie finale C
  • Valeur consommation énergie primaire 198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre A
  • Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an