Studio 25 m2 - Champigny Sur Marne
vendu

Ref : 1977 *Honoraire à la charge du vendeur
25.73 m²
1 étage
1 pièce(s)
0 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement 10 minutes du RER A et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un placard à l'entrée offrant un espace de rangement appréciable.
Grâce à son emplacement recherché et à son agencement optimisé, ce bien représente une excellente opportunité pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 25.73 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur centre ville
  • Vue dégagée
  • Etage 1
  • Nombre étages 3
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 93.99 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 24
  • Charges annuelles (ALUR) 1127.89 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1930
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Moyen
  • Etat général Moyen
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Moyen
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Pliants
  • Nombre pièces 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée
  • Exposition Séjour NORD EST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique 04/03/2026
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie primaire 219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 EUR