Appartement - Bry Sur Marne -1 pièce 25 m2

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25 m²

1 étage

1 pièce(s)

0 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Studio exceptionnel avec une vue imprenable sur la Marne !!! Idéal pour débuter !!!
Ne manquez pas cet occasion, un appartement d'environ 25m² offrant une belle pièce à vivre donnant sur une superbe terrasse avec sa vue dégagée, cuisine US équipée, salle d'eau avec WC. Environnement exceptionnel. Construction Récente 2013.
Prestations haut de gamme !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 25 m2
Surface séjour 20 m2
Surface terrasse 6 m2

Code postal 94360
Ville BRY SUR MARNE
Secteur bords de Marne
Vue dégagée
Etage 1
Nombre étages 3
Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non
Distance Commerces 0.2 km
Accès Bus 2 min
Accès Ecole 11 min

Prix 160000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Loyer mensuel HC 725.87 EUR
Charges forfaitaires 104 EUR
Provision sur charges 104 EUR
Loyer charges comprises 765.87 EUR
Prestations / charges eau froide, entretien des partie communes
Taxe Foncière 876 EUR

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 25
Charges annuelles (ALUR) 1252 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Année construction 2013
Forme Toiture Toit pente
Neuf - Ancien Récent
Standing Grand standing
Etat général Excellent
Vis à Vis Non
Etat extérieur Excellent
Construction Brique
Style Moderne
Fenêtres Aluminium Double Vitrage
Volets Roulants électriques
Isolation Oui
Assainissement Tout à l'égout

Nombre pièces 1
Salle(s) d'eau 1
WC 1
Cuisine Américaine Equipée
Exposition Séjour EST - NORD
Séjour Double Non
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Electrique
Etat intérieur Très bon
Calme Oui
Clair Oui

Ascenseur Non
Grenier Non
Nombre de terrasses 1
Digicode Oui
Visiophone Oui

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 14/07/2025
Consommation énergie primaire D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 530 EUR
Consommation énergie finale D
Valeur consommation énergie primaire 243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale 243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 15/05/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 760 EUR

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