Studio de 22m² habitable 39 m² au sol
€149 000 **

Ref : 651 *Honoraire à la charge du vendeur
23 m²
1 étage
1 pièce(s)
0 Chambre(s)
0 Salle(s) d'eau
Affaire à saisir !!!!
Situé sur la commune de Joinville -Le-Pont , venez découvrir ce joli appartement de 23 m² habitable et 39 m² au sol au premier étage.
Le logement dispose d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine aménagée et équipe d'environ 20 m² baigné de lumière de par son exposition Sud/Est , une salle d'eau avec wc refaite récemment , une chambre en mezzanine complète ce bien .
Les plus de l'appartement : - proximité RER A et commerces
-copropriété bénévoles (faibles charges environ 45 euros mensuel)
- appartement sans aucun travaux
- appartement dans une impasse
- possibilité de garer une voiture dans la cour
Idéal investisseurs ou pour un premier achat , ne tardez plus une visite s'impose !
L'appartement se situe au 8 avenue de Joinville à Joinville le Pont .

A PARTIR DU 1er JANVIER 2026 LE DPE PASSERA EN E.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Intérieur
  • Diagnostics
  • Surface 23 m2
  • Code postal 94340
  • Ville JOINVILLE LE PONT
  • Etage 1
  • Nombre étages 1
  • Prix 149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Prestations / charges 47 euros charges de copropriété qui inclus l'entretien de la cour et des parties communes . Copro bénévole .
  • Taxe Foncière 426 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 10
  • Dont lots d'habitation 6
  • Charges annuelles (ALUR) 600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Procédure en cours
  • Nombre pièces 1
  • Date établissement Audit Energétique 23/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 23/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique G
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 24/04/2025
  • Consommation énergie primaire E
  • Consommation énergie finale E
  • Valeur consommation énergie primaire 362 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1160 EUR
  • Surface de référence 23.5