Appartement - Le plant - 4 Pièces

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75 m²

3 étage

4 pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Résidence de 2020 !!! Mise en vente vous propose sur le secteur du Plant, dans une résidence sécurisée et arborée. Au 3éme étage avec ascenseur cet appartement 4 Pièces d'environ 75m² très lumineux, composé d'une vaste entrée avec rangement, une cuisine Aménagée/Equipée, un séjour expo Sud-est donnant accès sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Place de parking en sous-sol.
Faibles charges, Pas de vis-à-vis, Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises !!
Proche écoles, commerces, bus, RER, parcs. Futur métro à 5 minutes à pied.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez moi directement au 0635145048
Email : c.lima@mise-en-vente.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Mandat
Diagnostics

Surface 75 m2
Surface loi Carrez 74.92 m2
Surface séjour 32.06 m2
Surface terrasse 6.26 m2

Code postal 94500
Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
Secteur le plant
Vue dégagée
Etage 3
Nombre étages 6
Rez de chaussée Non
Dernier Etage Non
Distance Commerces 0.5 km
Accès Bus 1 min
Accès Métro 5 min
Accès Crèche 2 min
Distance centre ville 1 km

Prix 285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
Provision sur charges 193 EUR
Prestations / charges Eau froide et chaude, Chauffage, Ascenseur, Entretien des parties communes, Entretien des espaces vert, Assurance copropriété.
Taxe Foncière 1555 EUR

Bien en copropriété Oui
Nb Lots Copropriété 275
Dont lots d'habitation 100
Charges annuelles (ALUR) 2317 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours

Année construction 2020
Forme Toiture Toit plat
Neuf - Ancien Récent
Standing Bon
Etat général Très bon état
Vis à Vis Non
Etat extérieur Très bon
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Roulants
Isolation Oui
Assainissement Tout à l'égout

Nombre pièces 4
Chambres 3
Salle(s) d'eau 1
WC 1
Cuisine Aménagée/équipée
Exposition Séjour SUD EST
Séjour Double Non
Type Chauffage Collectif
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Gaz
Etat intérieur Très bon
Calme Oui
Clair Oui

Type parking Simple
Ascenseur Oui
Nombre de terrasses 1
Type de Stationnement Sous-Sol
Nombre places parking 1
Fibre Optique Oui
Interphone Oui
Digicode Oui

N° lot parking 141
N° lot 520

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 27/05/2021
Consommation énergie primaire B
Valeur consommation énergie primaire 657 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B
Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an