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Appartement - Le Maroc - 4 Pièces
vendu

Ref : 880 *Honoraire à la charge du vendeur
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64.12 m²
étage 0
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
A deux pas des Bords de Marne, Mise en vente vous propose sur le secteur très recherché du Maroc à 3 minutes à pied du centre-ville et du futur métro. Dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement 4 pièces au rez de chaussée surélevé d'environ 64m² comprenant : Entrée avec rangements, Cuisine (possibilité cuisine ouverte), Séjour expo Nord-Est, 3 Chambres avec dressings. Une cave complète ce bien. De nombreux espaces verts dans la résidence ainsi que des livres mis à disposition pour les copropriétaires.
Faibles charges. Appartement entièrement à rénover
Local à vélo. Place de parking libre et possibilité d'acquérir un box en supplément dans la résidence.

Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 64.12 m2
  • Surface loi Carrez 64.12 m2
  • Surface séjour 15.84 m2
  • Code postal 94500
  • Ville Champigny Sur Marne
  • Secteur Le Maroc
  • Vue Dégagée
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Oui
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.2 km
  • Accès Bus 0.5 min
  • Accès Ecole 2 min
  • Prix 225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Charges forfaitaires 210 EUR
  • Prestations / charges Eau Froide, Chauffage, Entretien des Parties communes, Entretien des espaces Vert, Assurance copropriété.
  • Taxe Foncière 1388 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 240
  • Dont lots d'habitation 100
  • Charges annuelles (ALUR) 2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1960
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Bois
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée
  • Exposition Séjour NORD EST
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rénover
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Grenier Non
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 04/06/2022
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie primaire 264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1460 EUR

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