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Appartement - Champigny Sur Marne - 3 pièces 60 m2
vendu

Ref : 1735 *Honoraire à la charge du vendeur
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60 m²
3 étage
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
RAVALEMENT VOTE ET PAYE !!! (compris dans le prix)
Et isolation par l'extérieur... en effet l'immeuble n'aura plus la même allure !!!
Mise en Vente vous propose cet appartement 3 pièces avec ascenseur, à rénover d'environ 60m². Laissez libre cours à votre imagination en apportant votre touche personnel. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine (US possible), séjour donnant sur grand balcon avec une vue côté jardin, salle de bains, WC, 2 chambres ainsi qu'une cave. A visiter sans tarder !!! Belle opportunité.
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 60 m2
  • Surface séjour 17 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Proche Centre ville
  • Vue dégagée / Jardin
  • Etage 3
  • Nombre étages 7
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 254 EUR
  • Prestations / charges eau froide, eau chaude, chauffage, entretien parties communes et jardin
  • Taxe Foncière 1420 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 230
  • Charges annuelles (ALUR) 3048 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1969
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Grand standing
  • Etat général Travaux à prévoir
  • Etat extérieur Excellent
  • Style Années 70
  • Fenêtres Bois simple vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Isolation isolation par l'extérieur
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Sans cuisine
  • Exposition Séjour OUEST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rénover
  • Cheminée Pas de conduit
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Grenier Non
  • Nombre balcons 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Travaux à prévoir rénovation complète de l'appartement
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 08/02/2025
  • Consommation énergie finale D
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie finale 230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 49 Kg CO2/m2/an

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