Champigny Sur Marne - Musselburgh - 3 pièces 52 m2 + Box
vendu

Ref : 1590 *Honoraire à la charge du vendeur
52 m²
2 étage
3 pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Venez découvrir cet appartement lumineux, idéalement situé au 2e étage d'une copropriété calme et bien entretenue.
Ce 3 pièces de charme se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains contemporaine. Un box et une cave complètent ce bien.
Proximité immédiate des bords de Marne pour vos promenades et moments de détente
À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces
Accès facile au RER.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité.

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 52 m2
  • Surface séjour 16.7 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Etage 2
  • Nombre étages 4
  • Distance Commerces 0.5 km
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 1 min
  • Prix 242000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 230 EUR
  • Prestations / charges Chauffage - entretient PC
  • Taxe Foncière 1200 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Année construction 1960
  • Standing Moyen
  • Etat général Excellent
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Moyen
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Nombre pièces 3
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bains 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour SUD EST
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Excellent
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Type de Stationnement Garage Fermé
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 05/12/2024
  • Consommation énergie primaire E
  • Consommation énergie finale E
  • Valeur consommation énergie primaire 289 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 63 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1740 EUR

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