Appartement - Saint Maur Des Fosses - 2 pièces 41 m2
vendu

Ref : 1711 *Honoraire à la charge du vendeur
41 m²
1 étage
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 41m² situé sur le secteur du Parc de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate du RER A (3 min à pieds) et des commerces.

Au calme, idéal pour débuter ou investir, au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé, il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, séjour, salle d'eau, WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour visiter cet appartement et découvrir son potentiel.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 41 m2
  • Surface séjour 14 m2
  • Code postal 94100
  • Ville SAINT MAUR DES FOSSES
  • Secteur Le Parc Saint Maur
  • Vue Jardin
  • Etage 1
  • Nombre étages 4
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 7 min
  • Prix 185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 110 EUR
  • Prestations / charges entretien des parties communes eau froide
  • Taxe Foncière 880 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 35
  • Charges annuelles (ALUR) 1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Non
  • Année construction 1930
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Style Années 30
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour OUEST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Etat moyen
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Digicode Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 24/06/2025
  • Consommation énergie finale E
  • Consommation énergie primaire E
  • Valeur consommation énergie finale 307 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 66 Kg CO2/m2/an

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