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Appartement- Secteur Le MAROC - 2 Pièces
vendu

Ref : 1440 *Honoraire à la charge du vendeur
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43.08 m²
4 étage
2 pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Exclusivité ! A deux pas des Bords de Marne et du Futur métro, Mise en Vente vous propose sur le secteur prisé du Maroc, proche du centre-ville. Dans une résidence calme et arboré au 4éme étage avec ascenseur. Un appartement 2 Pièces lumineux d'environ 43m². Il se compose d'une entrée, une cuisine Équipée, un cellier, un séjour expo Est, une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé. une cave et un emplacement libre pour le stationnement. Vue dégagée, pas de vis à vis.
Bus au pieds de la résidence, commerces et écoles à 5 minutes à pieds.
Très bon état


Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 43.08 m2
  • Surface loi Carrez 43.08 m2
  • Surface séjour 22.41 m2
  • Surface terrasse 2.53 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Le Maroc
  • Vue Dégagée
  • Etage 4
  • Nombre étages 9
  • Rez de chaussée Non
  • Dernier Etage Non
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Accès Bus 0.1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 152 EUR
  • Prestations / charges Eau froide et Eau chaude, Chauffage, entretien des parties communes et Espace Vert, Assurance copropriété, Ascenseur
  • Taxe Foncière 1006 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 149
  • Dont lots d'habitation 75
  • Charges annuelles (ALUR) 1824 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1962
  • Forme Toiture Toit plat
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 2
  • Chambres 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour EST
  • Séjour Double Non
  • Type Chauffage Collectif
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Fuel
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cave(s) 1
  • Nombre balcons 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Interphone Oui
  • Digicode Oui
  • Date établissement Audit Energétique 06/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 06/05/2024
  • Consommation énergie primaire E
  • Consommation énergie finale E
  • Valeur consommation énergie primaire 185 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre E
  • Valeur Gaz Effet de serre 55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 860 EUR

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