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Appartement - Centre ville - 1 pièces 22.49 m²
vendu

Ref : 133 *Honoraire à la charge du vendeur
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22.49 m²
étage 0
1 pièce(s)
0 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Plein centre ville, au calme dans une petite copropriété, studio à rénover comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC. Une cave et un débarras complètent ce bien. Faibles charges. Proche du RER et commerces.
Copropriété pleine de charme et bien entretenu. Idéal premier achat ou investisseur.
Nos honoraires

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 22.49 m2
  • Surface séjour 12 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Centre ville
  • Vue Cour
  • Nombre étages 2
  • Rez de chaussée Oui
  • Accès Bus 1 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Provision sur charges 40 EUR
  • Prestations / charges eau froide - entretien parties communes - assurance copro
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 12
  • Dont lots d'habitation 5
  • Charges annuelles (ALUR) 480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Année construction 1950
  • Standing Normal
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Très bon
  • Fenêtres Bois simple vitrage
  • Volets Métallique
  • Isolation Aucune
  • Nombre pièces 1
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Simple
  • Type Chauffage Individuel
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur A rénover
  • Calme Oui
  • Clair Non
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Grenier Oui
  • Digicode Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 19/11/2024
  • Consommation énergie finale G
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie primaire 619 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale 269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 02/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 EUR
  • Surface de référence 22.49

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