Maison de caractère - Joinville Le Pont - 6 pièces 98 m2
€590 000 **

Ref : 1995 *Honoraire à la charge du vendeur
98 m²
étage 0
6 pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
Coup de coeur et fort potentiel !
Maison de caractère à rénover, à 2 pas des bords de Marne, des commerces et des écoles. Elle offre 98m² habitable édifiée sur un terrain de 180m², au RDC, séjour donnant sur terrasse, cuisine, à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol total avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Combles aménageables, idéal pour créer une 4ème chambre et gagner encore en surface. Secteur recherché, calme et verdoyant.
Vous avez carte blanche pour créer la maison qui vous ressemble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 98 m2
  • Surface estimée 98 m2 environ
  • Surface Utile 145 m2
  • Surface séjour 36 m2
  • Surface terrain 180 m2
  • Surface terrasse 20 m2
  • Code postal 94340
  • Ville JOINVILLE LE PONT
  • Secteur Bords de Marne
  • Vue jardin
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.1 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 2150 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1930
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général A Rafraîchir
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Construction Meulière
  • Style Années 30
  • Fenêtres Mixte Bois - PVC
  • Volets Métallique
  • Isolation Aucune
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 6
  • Chambres 4
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 1
  • Cuisine Indépendante
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD - NORD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur A rénover
  • Cheminée Oui
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Cave(s) 1
  • Grenier Oui
  • Nombre balcons 1
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Couvert
  • Nombre places parking 3
  • Nombre garages/Box 1
  • Date établissement Audit Energétique 07/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 07/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 07/11/2025
  • Consommation énergie finale G
  • Consommation énergie primaire G
  • Valeur consommation énergie finale 529 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 529 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre G
  • Valeur Gaz Effet de serre 107 Kg CO2/m2/an