Maison Neuilly Sur Marne 80 m2
€289 900 **

Ref : 1955 *Honoraire à la charge du vendeur
80 m²
étage 0
5 pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) d'eau
BAISSE DE PRIX ! Maison familiale avec jardin à Neuilly-sur-Marne

Située dans un secteur recherché, à moins de 10 minutes du RER et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 80 m² édifiée sur un terrain de 324 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux donnant sur un agréable jardin, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total complète ce bien avec un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement.

Les + :
Beau jardin sans vis-à-vis
Quartier pratique et familial
Proximité transports, écoles et commerces
Fort potentiel !

Idéal pour une famille
À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 80 m2
  • Surface terrain 354 m2
  • Code postal 93330
  • Ville NEUILLY SUR MARNE
  • Nombre étages 1
  • Mitoyenneté 1 côté
  • Prix 289900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1970
  • Etat général A Rafraîchir
  • Vis à Vis Non
  • Fenêtres PVC Double Vitrage
  • Nombre pièces 5
  • Chambres 3
  • Salle(s) d'eau 1
  • WC 2
  • Cuisine Indépendante
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Fuel
  • Etat intérieur A rafraîchir
  • Calme Oui
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Nombre garages/Box 1
  • Interphone Non
  • Digicode Non
  • Visiophone Non
  • Climatisation Non
  • Sous-sol Oui
  • Panneau Solaire Non
  • Gardien Non
  • Véranda Non
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 26/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 26/03/2026
  • Consommation énergie primaire F
  • Consommation énergie finale F
  • Valeur consommation énergie primaire 252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre C
  • Valeur Gaz Effet de serre 79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3320 EUR