Bry sur Marne - Quartier La Garenne - Maison rénovée proche RER A
€540 000 **

Ref : 1432 *Honoraire à la charge du vendeur
80 m²
3 étage
4 pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) d'eau
Située dans le recherché quartier de La Garenne, à proximité immédiate du RER A, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Un sous-sol total vient compléter les espaces de rangement et de confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un parking extérieur.

Un bien clé en main, alliant confort, emplacement privilégié et prestations de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Autres
  • Diagnostics
  • Surface 80 m2
  • Surface loi Carrez 70.4 m2
  • Surface terrain 120 m2
  • Code postal 94360
  • Ville BRY SUR MARNE
  • Secteur La Garenne
  • Etage 3
  • Mitoyenneté 1 côté
  • Accès Bus 2 min
  • Accès Ecole 10 min
  • Prix 540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Prestations / charges Assurance copropriété
  • Taxe Foncière 1526 EUR
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb Lots Copropriété 4
  • Dont lots d'habitation 4
  • Charges annuelles (ALUR) 300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété Pas de procédure en cours
  • Jardin Oui
  • Année construction 1930
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Etat extérieur Bon
  • Style Moderne
  • Fenêtres Aluminium Double Vitrage
  • Volets Roulants électriques
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 4
  • Chambres 3
  • Salle(s) d'eau 2
  • WC 2
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour EST - OUEST
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Electrique
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Ascenseur Non
  • Grenier Non
  • Nombre de terrasses 1
  • Type de Stationnement Extérieur
  • Nombre places parking 1
  • Interphone Oui
  • Visiophone Oui
  • Sous-sol Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Non
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 02/04/2024
  • Consommation énergie finale D
  • Consommation énergie primaire D
  • Valeur consommation énergie finale 92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre B
  • Valeur Gaz Effet de serre 6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1300 EUR