Maison - Champigny Sur Marne - 8 pièces 172 m2
€465 000 **

Ref : 1392 *Honoraire à la charge du vendeur
172 m²
étage 0
8 pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) d'eau
Proche RER E et futur Métro, Mise en Vente vous propose cet superbe maison d'environ 172m² offrant volume et confort, édifiée sur 328m² de terrain elle comprend une grande pièce à vivre d'environ 65m² comprenant séjour double avec cheminée, cuisine US, véranda. Au RDC un chambre, salle d'eau, WC.
l'étage 3 chambres, une mezzanine pouvant faire office d'une 5ème chambre, salle de bains, WC. Son plus : un sous-sol total, avec garage, buanderie, cuisine d'été, cave à vin, chambre supp et salle d'eau. Bon état général.
A visiter en famille.
Proposition d'aménagement (Photos non contractuelles)
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

  • Surfaces
  • Localisation
  • Aspects financiers
  • Copropriété
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Diagnostics
  • Surface 172 m2
  • Surface séjour 45 m2
  • Surface terrain 328 m2
  • Code postal 94500
  • Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
  • Secteur Proche RER E
  • Vue jardin
  • Nombre étages 1
  • Distance Commerces 0.2 km
  • Mitoyenneté Indépendant
  • Accès Bus 5 min
  • Accès Ecole 5 min
  • Prix 465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers Non
  • Taxe Foncière 2116 EUR
  • Bien en copropriété Non
  • Jardin Oui
  • Année construction 1980
  • Forme Toiture Toit pente
  • Neuf - Ancien Ancien
  • Standing Bon
  • Etat général Bon Etat
  • Vis à Vis Non
  • Etat extérieur Bon
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Nombre pièces 8
  • Chambres 4
  • Chambre RDC 1
  • Salle(s) de bains 3
  • WC 3
  • Cuisine Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux 3
  • Exposition Séjour SUD
  • Séjour Double Oui
  • Type Chauffage Individuel
  • Méca. Chauffage Radiateur
  • Mode Chauffage Gaz
  • Etat intérieur Bon
  • Calme Oui
  • Clair Oui
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 11/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique 11/01/2024
  • Consommation énergie primaire D
  • Consommation énergie finale D
  • Valeur consommation énergie finale 204 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire 204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre D
  • Valeur Gaz Effet de serre 44 Kg CO2/m2/an

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