Maison - Champigny Sur Marne - 3 pièces 62 m2

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62 m²

étage 0

3 pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Découvrez cette charmante maison des années 30, pleine de caractère, située dans un quartier calme et prisé, proche RER E et futur métro, elle offre 62m² en surface habitables. Son plus : un sous-sol total en rez-de-jardin, potentiellement aménageable en habitation (fenêtres et ouvrants existants). Parquet, moulures et cheminées sont au rdv ! Le tout édifiée sur 236m² de terrain. Environnement calme. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Surfaces
Localisation
Aspects financiers
Copropriété
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics

Surface 62 m2
Surface Utile 120 m2
Surface séjour 15 m2
Surface terrain 236 m2

Code postal 94500
Ville CHAMPIGNY SUR MARNE
Secteur Les simonettes
Vue jardin
Distance Commerces 0.5 km
Mitoyenneté Indépendant
Accès Bus 6 min
Accès Ecole 5 min

Prix 365000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers Non

Bien en copropriété Non

Jardin Oui
Année construction 1950
Forme Toiture Toit pente
Neuf - Ancien Ancien
Standing Moyen
Etat général Moyen
Vis à Vis Non
Style Années 50
Fenêtres PVC Double Vitrage
Volets Métallique
Assainissement Fosse septique

Nombre pièces 3
Chambres 2
Salle(s) d'eau 1
WC 1
Cuisine Aménagée
Exposition Séjour SUD
Type Chauffage Individuel
Méca. Chauffage Radiateur
Mode Chauffage Gaz
Etat intérieur Etat moyen
Cheminée Oui
Calme Oui
Clair Oui

Cave(s) 1
Grenier Oui
Type de Stationnement Sous-Sol
Nombre places parking 2
Nombre garages/Box 1

Date établissement Audit Energétique 13/11/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) 07/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique F
Soumis à l'affichage du DPE Oui
Date établissement Diagnostic Energétique 07/11/2023
Consommation énergie finale F
Consommation énergie primaire F
Valeur consommation énergie finale 381 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F
Valeur Gaz Effet de serre 85 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2170 EUR